Принципы аренды земель изменятся

Земли из государственной или муниципальной собственности возможно передавать  гражданам в собственность или аренду. Например, у властей есть полномочия выделить участки на территории садоводства и по программе поддержки многодетных семей либо через аукцион сдать эти земли в аренду под ИЖС. Вместе с этим в законодательстве есть несоответствие, из-за которого не окончательно ясно, каким образом возникают права гражданина на полученные от государства участки. 

Так, закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что решение о передаче участков в собственность или аренду принимает исполнительный орган госвласти, если земля в государственной собственности, или орган местного самоуправления, если участок муниципальный. В свою очередь, в Земельном кодексе зафиксировано возникновение права на участки на основании решения местного или исполнительного органа госвласти только если она землю передали в собственность. Если участок выдали в аренду, право возникает при наличии арендного договора.