← Предыдущая Следующая →
18
Как правильно выбрать риэлтора? 
Как правильно выбрать риэлтора? 

???? Каждый, кто задумывался о смене жилищных условий, задавался вопросом: попробовать все сделать самому или довериться профессионалу? Чаще всего, оценив предстоящие хлопоты и величину шансов сэкономить на риэлторской комиссии, люди начинают искать специалиста.


Но этот рынок полон дилетантов. Так как же отличить профессионала от псевдоэксперта?

???? Чаще всего люди обращаются к риэлтору с целью продать свою недвижимость и купить другую. Следовательно, он должен знать законы современного маркетинга, чтобы вы выручили максимальную сумму от продажи своей квартиры.

Попросите показать какие объекты сейчас «в работе», посмотрите как они рекламируются, фото, описание. Смазанные, тёмные, нечеткие фотографии с животными, грязной посудой и полураздетыми людьми в кадре, должны Вас направить к другому специалисту.

Спросите, где распространяется реклама и почему именно на указанных ресурсах. Расспросите Вашего риэлтора, кого он видит покупателем Вашего объекта. Грамотный риэлтор сразу выдаст конкретику образа: мужчина, женщина; молодая семья, пара в возрасте; с детьми, без детей; обеспеченная/ скромный доход; люди из пригорода, пенсионеры, соседи по району и др. И расскажет какие ресурсы он будет использовать, чтобы выйти именно на него.

☝???? Если «специалист» плавает в ответах, Вы сразу это увидите. Профессионалами не рождаются и без практики не становятся. Вряд ли Вы хотите быть тренажёром для наработки кем-то опыта, а возможно и приобретения собственного негативного.

???? Мало уметь продавать недвижимость, Вы же хотите сменить жилье «под ключ». Поэтому спросите своего риэлтора, как он видит развитие событий, сколько времени потребуется на тот или иной этап и что можно ускорить.
Настоящий специалист с ходу распишет схему сделки и возможные варианты развития событий. Если же ответ будет в духе: «как получится – так получится», – то присмотритесь к другим помощникам.

???? Если Вам кого-то рекомендовали знакомые, то всё-таки будьте объективны. Расспросите рекомендателя что конкретно выполнял риэлтор и схожие ли с Вашими задачи перед ним ставились. Не стоит слепо доверять продажу своего загородного дома, если кандидат когда-то организовал Вашим знакомым приватизацию квартиры.

???? Обратите внимание, в какой организации работает риэлтор. Совсем не обязательно, чтобы был большой штат, крутой офис и дорогой сайт. Гораздо важнее, чтобы везде был порядок. Не зря говорят: «Порядок на столе – порядок в голове».

☝???? Тщательно поищите отзывы в интернете. Помните, что люди не часто пишут положительные отзывы. Обычно это происходит по напоминанию. Зато при негативном опыте готовы весь Интернет исписать. Так что, если риэлтор неблагонадёжный, то, скорее всего, Вы этого не пропустите. 

???? Обратите внимание, как выглядит и разговаривает риэлтор. Не забывайте, что он будет общаться с покупателями Вашего объекта. Если Вам он не нравится, то, возможно и покупатели не захотят рассматривать его предложения. 

Если у Вас есть вопросы по недвижимости, и наша команда Вас располагает, то просто оставьте заявку по форме ниже. И мы ответим на Ваши вопросы. Консультации бесплатны.
_______________
???? 8(8202) 60-44-11 
???? anex35@mail.ru 
???? https://ан35.рус 
???? Советский 78, 3 этаж.